网络房价全面下跌，现实问价却没有下降，这是为什么？
网络普及的时代
几乎生活中常见的问题，都能在网络上找到答案
于是乎很多人在网上经常看到一些房价下跌的消息
但是当我们真的去售楼处的时候却发现房价好像并没有下跌
也并没有网上说的那么惨
甚至有一些楼盘还处于不断上涨的状态。。。
难道网上的一些数据全部都是骗人的吗？
其实并不是这样的。
01
销售人员夸大其词
很多时候我们在网络上去看一些视频或者是朋友圈的时候
经常能看到很多的低价楼盘，或者是特价房
这样的数据，并不代表所有的房价都是这样的价格
而是售楼处的一种营销方式和手段而已
这样可以吸引更多的购房者来到售楼部。
因为没有来访的话，那么就谈不上把它卖出去。
还有就有可能是什么工地房，或者瑕疵房
很多购房者就是冲着低房价才来买的
这样的话就会形成一种人气，简单说就是造势
其实很多这样的一些房企就是通过这样的方法做宣传
并不是说要真正的给你打折
02
两极分化严重
这么多年的发展已经从普涨的时代过去了
像这样的一种分化现象出现在很多的城市
人口吸附能力强的地区，房价就不断升值
而我们看到的一些小城市
房价下跌的比较多
因为没有更多产业作为支撑
人口不断外溢，房子需求量就开始减少
中心城市的核心地段
土地资源稀缺，价格还处于不断上涨的状态
而郊区的房子还在不断的打折和促销
土地本来就不是很稀缺
再加上房子变多了之后
有一些地区它的房子就会出现贬值的可能
所以说这个时候的话有一些人就看到房价下跌的现象。
03
信息杂乱
输入信息较多并且杂乱，扰乱了购房者
房价如果下跌，反映最大的就是买房子的人
房价就算是出现了下跌，还是要继续的去还月供
这样的话自己的心理其实是非常不平衡的
有一些人就去售楼部闹事
网络的力量是很强大的
像这样一些事情在网络上传开了之后
很多人就觉得房企资金出了问题
所以说他们就不敢明目张胆的去降价
这样的一种现象就会引来很多的猜测
假如说你是购房者
我们一定要去实地看一下这几个楼盘
学习一下专业的一些知识
对于房价的涨幅和下跌都要进行仔细的去研究
这样的话对自己才是有好处的。
